Hotel jim bo vzel pogled na jezero

»Če sem natančen, sem se dvakrat rodil v Evropi. Druga Evropa je bila manjša, veliko manjša od prve, ki jo vsi poznamo. To je bil hotel Evropa, last moje matere Frančiške Peternel,« se je spominjal svetovno znani izumitelj Peter Florjančič, letos je dopolnil 100 let. Hotel Evropa, v katerem se je rodil, je stal v bližini železniške postaje na Rečici. Leta 1905, v času, ko je bil Bled pomembnejši od Monte Carla, ga je dal zgraditi blejski naprednjak z Rečice Josip Korošec. Po več lastnikih so ga po zaplembi leta 1946 uporabljali za stanovanja. Kmalu je pogorel. Leta 1974 so ga dokončno porušili.


Ko je Bled pred petimi leti sprejel nov občinski prostorski načrt (OPN), je župan Janez Fajfar povedal, »da so v prostorskem načrtu edine še možne lokacije v središču Bleda rezervirane le še za manjše prestižnejše hotelčke, pod Stražo, pri avtobusni postaji ter Hotel Evropa ob Kolodvorski«. V dopolnjenem osnutku OPN je še pisalo, da je »dopustna gradnja hotela, in sicer v enakih gabaritih, kot jih je imel nekdanji Hotel Evropa ...« V novem OPN piše: »Območje je namenjeno gradnji manjšega družinskega hotela.« Okoli definicije »manjšega družinskega hotela« se bo v naslednjem obdobju, smo prepričani, še kako kresalo. Peter Florjančič lahko edini iz prve roke pove, kakšen je bil Hotel Evropa. Njegov odgovor je vedno enak: »Takrat je imel 45 postelj!«

Izstopajoč in prevelik

Na spletni strani Slonep smo našli oglasno sporočilo z naslovom Ekskluzivno zemljišče za gradnjo hotela, ki je konec leta 2016 potencialne kupce takole privabljalo: »Stavbna zemljišča, na katerih je možna gradnja, so na Bledu postala prava redkost. Zemljišče, ki ga ponujamo, je dobra priložnost za kupce, ki načrtujejo gradnjo v turistične namene. Namenjeno je za gradnjo hotela in je veliko 2551 m2. Po novem občinskem prostorskem načrtu, ki ga je sprejela občina Bled v letu 2014, je eno od dveh, na katerih je dovoljena gradnja hotela. Zemljišče je na nagnjenem terenu in ima čudovit pogled na Bled, blejski grad in Karavanke.« Cena: 1,300.000 evrov.


Ponudnica, menda pa tudi lastnica zemljišča je bila nepremičninska družba Svet Re v lasti Vlada Petka. Da je bil lastnik tega zemljišča, Petek ni zanikal, nam je pa po telefonu zabičal, da prepoveduje vsakršno objavljanje pogovora z njim, v nasprotnem ga bomo imeli za vratom, kakor ga imajo tudi vsi, ki so o njem v zadnjem času poročali v zvezi z logaškim zemljiščem, ki ga je Dutb prodala prav podjetju Svet Re, ta pa po dvakrat višji ceni švicarski družbi Lonstroff. Ta posel je odnesel tako predsednika upravnega odbora slabe banke Miho Juharta kot tudi glavnega izvršnega direktorja Imreja Balogha.

Bo torej bodoči Hotel Evropa zgrajen skladno z OPN in zgodovinskimi gabariti ali bo na mestu družinskega hotela nastala graščina, kot se vse bolj bojijo lokalci z Rečice? Anton Mežan je zato na seji blejskega občinskega sveta februarja letos dal pobudo, da povabijo investitorja Boštjana Prebila iz BC Investicijske skupine, ki je kupil zemljišče in želi graditi, in končno pomirijo javnost, razdvojeno med govoricami o gradnji majhnega družinskega hotela in tistimi o 10-nadstropnem. Prebil, uspešni podjetnik iz Komende, ki so ga prav tako omenjali v aferi z logaškim zemljiščem, se je na blejski občini aprila letos sestal s člani odbora za prostor. Iz zapisnika razberemo, da namerava zgraditi hotelski kompleks s 60 do 90 posteljami, z občino Bled pa ima že sklenjen dogovor s pismom o nameri, da morajo za arhitekturno rešitev objekta in krajinsko arhitekturno ureditev okolice, kot jim nalaga OPN, izvesti javni natečaj. Večina članov odbora meni, da je predviden objekt prevelik in bo preveč izstopal, pritoževali so se še nad pomanjkljivimi informacijami.

V petih etažah 80 sob

Z investitorjem in arhitektom Matjažem Krajnikom so se sestali tudi člani KS Rečica, ki jim predseduje Janez Zupan. »Na tem zemljišču so nekoč stale tri stavbe: kurnik, majhno skladišče in manjši hotel. Ker bi investitor tu rad gradil samo hotel, bo zgradba prevelika, videti bo kot še en grad. Moral bi biti družinski hotel z nekaj posteljami, ne pa z 80 sobami. Lokalna skupnost ne bo navdušena, še posebno pa ne tisti, ki jim bo zgradba zastrla pogled na jezero. V ozadju so tudi ameriški investitorji makedonskih korenin, investicija pa naj bi bila osem milijonov evrov,« je še povedal Zupan in potožil nad izjemno skopo dokumentacijo.

Na sestanku s člani KS Rečica je Boštjan Prebil tudi povedal, da se želi povezati z lokalnim prebivalstvom in nadaljevati zgodbo, ki je povezana s Petrom Florjančičem. Pa čeprav slednjega ni nikoli povprašal, kakšen je bil Hotel Evropa v njegovem času. Če bi ga, zagotovo ne bi razmišljali o hotelskem kompleksu z ne manj kot 80 sobami v petih etažah in kletjo, v kateri bi bilo 100 do 120 parkirnih prostorov, kot smo izvedeli iz dobro obveščenih virov. V vseh etažah, pet pod zemljo in pet nad njo, predvidevajo do 14.000 m2 površin, nekateri na občini pa si želijo spremembo OPN in iz 153. člena izriniti dikcijo družinski hotel ter jo nadomestiti z novo razlago, hotel s kapaciteto 60 do 90 sob, še dodajajo dobro obveščeni. Z občine Bled so nam sporočili, da je obstoječi OPN edino merilo za gradnjo bodočega hotela Evropa.