PLAČLJIVO PARKIRIŠČE
Ogorčena stanovalka: Čez noč so nam namestili rampo pred blokom
Sporom med dvema blokoma ni konca. Zapornica postavljena zakonito, zemljišče pa je bilo menda sporno dodeljeno.
Odpri galerijo
Količki onemogočajo dostop do parkirišča tudi čez dele zelenice. Intervencijska pot naj bi bila onemogočena. FOTO: osebni arhiv
Na ulici Trg komandatna Staneta (TKS) v Šiški so prebivalci menda vse od leta 1969 brezplačno uporabljali parkirišča ob bloku, zdaj pa so se lastniki enega od blokov odločili, da boso na parkirišču postavil zapornice in stanovalcem zaračunavali parkirnino.
Parkirišče leži ob novejšem bloku TKS 8-15, ki je bil zgrajen leta 2007. V bloku imajo svoje prostore tudi mestna knjižnica in lekarna, tamkajšnji prebivalci pa parkirajo predvsem v garaži pod blokom. Na parkirišču, ki je sicer neposredno pred njihovim blokom, so ga doslej večinsko uporabljali stanovalci iz bližnjega bloka TKS 6 (letnik 1969), saj je zanje od nekdaj veljajo, da je za njihov blok to najbližje parkirišče. Zdaj, kot pravi ena od stanovalk TKS 6, zaradi zapornice na parkirišču nimajo kje (brezplačno) parkirati, hkrati pa je zaradi novih količkov onemogočena intervencijska pot.
Zapornica je sicer s pravnega vidika postavljena zakonito, saj je na zemljišču, ki je vpisano v zemljiški knjigi na lastnike novega bloka TKS8-15. Zapornico so torej postavili na svojem zemljišču, a kot pravi upravnik bloka TKS 6 Marko Grzančič z Doma, gre za besedo »svoje zemljišče« z narekovaji, saj da so si ga prilastili na nekoliko sporen način. »Gre dejansko za parkirišče, ki ga uporabljajo predvsem stanovalci TKS 6 in Celovške ulice 185. To parkirišče je bilo ob izgradnji TKS 6 leta 1969 namenjeno njim in verjetno tudi sosednjim stavbam, ki so bile zgrajene v istem obdobju. To pa nikoli ni bilo zemljiško-knjižno urejeno, saj lastniki v tistih časih temu niso posvečali veliko pozornosti, čigavo je zemljišče izven stavbe,« je pojasnil Grzančič, ki je prepričan, da se stanovalcem bloka TKS 6, ki so zdaj ostali brez parkirišč dela krivica. Za navedeno parcelo oziroma parkirišče je že bil vložen postopek za določitev pripadajočega zemljišča po zakonu o vzpostavitvi etažne lastnine (ZVEtL), ki je v takšnih primerih najbolj primeren postopek ureditve lastništva, v postopku pa se vse takšne sporne zadeve povezane z lastništvom največkrat rešijo v korist stanovalcev oziroma predlagateljev tega postopka.
Skupaj s sosednjim blokom na Celovški ulici 185 bodo vložili proti TKS 8-15 motenjsko tožbo, s katero bodo zahtevali, da se zapornica odstrani oziroma, da se ne začne spuščati. »Ni pomembna lastnina parcele ali parkirišče, ampak posest oziroma kdo trenutno ali kdo je to parkirišče doslej uporabljal. In to so seveda lastniki stanovanj TKS6 in Celovške 185,« pojasnjuje upravnik TKS6.
TKS 8-15 je edini od številnih blokov na ulici TKS, ki je uspel vknjižiti parkirišče oziroma funkcionalno zemljišče, na katerem leži parkirišče. »Skoraj gotovo je, da je lastnik parcele Gipos, ki ima v Šiški veliko zemljišč, to zemljišče ob izgradnji bloka TKS 8-15 med leti 2004-2007 prodal investitorju bloka, čeprav je bilo že od samega začetka namenjeno redni rabi bloka TKS 6 in okoliških blokov,« pojasnjuje Grzančič in dodaja, da pri tem ni povsem jasno, kako se je le enemu lastniku, torej TKS 8-15, uspelo vpisati na funkcionalno zemljišče na površinah, ki načeloma pripadajo lastnikom treh blokov in postopek razdelitve še teče. Blok TKS 6 in Celovška 185 že leta poskušata uveljaviti pravico do parkirišča, saj so lastniki mnenja, da jim pripada vsaj en del.
Zapornico so kot naročniki del v začetku julija pričeli postavljati lastniki TKS 8-15. Zanje je zapornice in parkomat postavilo podjetje Janez d.o.o, denar, ki se bo stekel iz tega naslova pa bo šel v skupno blagajno TKS 8-15.
Iz Skupnost etažnih lastnikov TKS 8-15 pravijo, da je bila odločitev o zapornici živa že od samega začetka gradnje bloka leta 2004, »ko se je ob izgradnji objekta v letu 2004-2007 zgradilo pripadajoče zunanje parkirišče in ostale komunikacijske površine«. Poudarjajo, da gre za zasebno zemljišče, ki ni bilo nikoli predmet skupnih prostorov in da »ga sosednji bloki ne morejo koristiti za morebitno parkiranje svojih vozil«, namenjeno pa je predvsem obiskovalcem knjižnice in lekarne. Starejši prebivalci tega dela Šiške imajo sicer v spominu, da je parkirišče tam že vse od prvih zgrajenih blokov, da pa so ga ob zgraditvi novega bloka le preurediti.
Skupnost etažnih lastnikov TKS 8-15 še pravi, da so okoliškim prebivalcem ponudili možnost odkupa parkirnih mest v njihovi garaži, a so so jih šele v letošnje letu uspeli prodati.
Oglasila se nam je tudi stanovalka iz TKS 6, ki je nad zapornico ogorčena. »Gre za funkcionalni zemljišče in parkirišče bi moralo biti od blokov in stanovalcev, zdaj pa si ga je le en blok prisvojil in z njim služi. Zraven so postavili še kamere, ker so se kot kaže ustrašili, da se bodo ljudje zbrali in glasno zaropotali, kamere pa vse mimoidoče snemajo. Zapornice ne bi smelo biti, saj parkirišča potrebujejo stanovalci, ki nimajo kjer parkirati. Blok ne sme biti brez parkirišč,« meni sostanovalka, ki ima en avtomobil parkiran v garaži TKS 8-15, drugega pa je vseskozi parkirali na zdaj domnevno spornem parkirišču.
Prav tako, je čez noč izginila intervencijska pot do njihovega bloka TKS6. »S postavitvijo zapornice je dostop intervencijskim vozilom onemogočen, saj je naročnik del poleg zapornic v okolici parkirišča postavil tudi več betonskih stožcev, ki onemogočajo dostop do parkirišča tudi čez dele zelenice in pločnik,« pojasnjuje Grzančič.
Lastniki TKS 8-15 pritrjujejo, da so kamere res postavili z razlogom zagotavljanja varnosti ljudi in premoženja. Pravijo, da imajo s sosedi slabe izkušnje. »Izpostavljeni smo popolnoma nekorektnim ter škodljivim dejanjem preko prijav na razne inšpektorat-e, grožnjami z verbalnim nasiljem,pisanjem grafitov po naš lastnini, itd. Tudi mnogim anonimkam, kjer blatijo nas kot stanovalce in skupnost, itd«.
»Ta parkirišča so bila zgrajena za redno rabo in zdaj to nekdo kar zapre. To ne gre tako,« meni Grzančič, lastniki TKS 8-15 pa odgovarjajo: »Zavedamo se, da je naš primer urejanja naše okolice poseben, vendar vse izvajamo izključno na svojem zemljišču ter s soglasjem etažnih lastnikov.«
Vse spore bo reševalo sodišče, kakšen bo rezultat, pa verjetno ne bo še tako kmalu jasno. Medtem se zapornica v slabem mesecu le enkrat spustila, parkomat pa je ovit v folijo in v pričakovanju nove odločitve lastnikov. »En dan je bila zapornica spuščena, zato so sostanovalci napovedali prijave na različne inšpekcije, tako da je odprta zapornica morda že posledica kakšnega ukrepa,« pojasnjuje sostanovalka.
Parkirišče leži ob novejšem bloku TKS 8-15, ki je bil zgrajen leta 2007. V bloku imajo svoje prostore tudi mestna knjižnica in lekarna, tamkajšnji prebivalci pa parkirajo predvsem v garaži pod blokom. Na parkirišču, ki je sicer neposredno pred njihovim blokom, so ga doslej večinsko uporabljali stanovalci iz bližnjega bloka TKS 6 (letnik 1969), saj je zanje od nekdaj veljajo, da je za njihov blok to najbližje parkirišče. Zdaj, kot pravi ena od stanovalk TKS 6, zaradi zapornice na parkirišču nimajo kje (brezplačno) parkirati, hkrati pa je zaradi novih količkov onemogočena intervencijska pot.
Zapornica postavljena zakonito, zemljišče pa je bilo menda sporno dodeljeno
Cena za mesečni najem parkirišča naj bi znašala 60 evrov, čeprav je parkirišče mišljeno bolj za uporabo urne postavke in za obiskovalce knjižnice in lekarne. FOTO: Osebni arhiv
Skupaj s sosednjim blokom na Celovški ulici 185 bodo vložili proti TKS 8-15 motenjsko tožbo, s katero bodo zahtevali, da se zapornica odstrani oziroma, da se ne začne spuščati. »Ni pomembna lastnina parcele ali parkirišče, ampak posest oziroma kdo trenutno ali kdo je to parkirišče doslej uporabljal. In to so seveda lastniki stanovanj TKS6 in Celovške 185,« pojasnjuje upravnik TKS6.
TKS 8-15 je edini od številnih blokov na ulici TKS, ki je uspel vknjižiti parkirišče oziroma funkcionalno zemljišče, na katerem leži parkirišče. »Skoraj gotovo je, da je lastnik parcele Gipos, ki ima v Šiški veliko zemljišč, to zemljišče ob izgradnji bloka TKS 8-15 med leti 2004-2007 prodal investitorju bloka, čeprav je bilo že od samega začetka namenjeno redni rabi bloka TKS 6 in okoliških blokov,« pojasnjuje Grzančič in dodaja, da pri tem ni povsem jasno, kako se je le enemu lastniku, torej TKS 8-15, uspelo vpisati na funkcionalno zemljišče na površinah, ki načeloma pripadajo lastnikom treh blokov in postopek razdelitve še teče. Blok TKS 6 in Celovška 185 že leta poskušata uveljaviti pravico do parkirišča, saj so lastniki mnenja, da jim pripada vsaj en del.
Cena za mesečni najem parkirišča naj bi znašala 60 evrov, čeprav je parkirišče mišljeno bolj za uporabo urne postavke in za obiskovalce knjižnice in lekarne. FOTO: Osebni arhivZakaj so postavili zapornico?
Cena za mesečni najem parkirišča naj bi znašala 60 evrov, čeprav je parkirišče mišljeno bolj za uporabo urne postavke in za obiskovalce knjižnice in lekarne. FOTO: Osebni arhiv
Zapornico so kot naročniki del v začetku julija pričeli postavljati lastniki TKS 8-15. Zanje je zapornice in parkomat postavilo podjetje Janez d.o.o, denar, ki se bo stekel iz tega naslova pa bo šel v skupno blagajno TKS 8-15.
Iz Skupnost etažnih lastnikov TKS 8-15 pravijo, da je bila odločitev o zapornici živa že od samega začetka gradnje bloka leta 2004, »ko se je ob izgradnji objekta v letu 2004-2007 zgradilo pripadajoče zunanje parkirišče in ostale komunikacijske površine«. Poudarjajo, da gre za zasebno zemljišče, ki ni bilo nikoli predmet skupnih prostorov in da »ga sosednji bloki ne morejo koristiti za morebitno parkiranje svojih vozil«, namenjeno pa je predvsem obiskovalcem knjižnice in lekarne. Starejši prebivalci tega dela Šiške imajo sicer v spominu, da je parkirišče tam že vse od prvih zgrajenih blokov, da pa so ga ob zgraditvi novega bloka le preurediti.
Skupnost etažnih lastnikov TKS 8-15 še pravi, da so okoliškim prebivalcem ponudili možnost odkupa parkirnih mest v njihovi garaži, a so so jih šele v letošnje letu uspeli prodati.
Ogorčena sostanovalka: Parkirišča potrebujemo stanovalci
Oglasila se nam je tudi stanovalka iz TKS 6, ki je nad zapornico ogorčena. »Gre za funkcionalni zemljišče in parkirišče bi moralo biti od blokov in stanovalcev, zdaj pa si ga je le en blok prisvojil in z njim služi. Zraven so postavili še kamere, ker so se kot kaže ustrašili, da se bodo ljudje zbrali in glasno zaropotali, kamere pa vse mimoidoče snemajo. Zapornice ne bi smelo biti, saj parkirišča potrebujejo stanovalci, ki nimajo kjer parkirati. Blok ne sme biti brez parkirišč,« meni sostanovalka, ki ima en avtomobil parkiran v garaži TKS 8-15, drugega pa je vseskozi parkirali na zdaj domnevno spornem parkirišču.
Prav tako, je čez noč izginila intervencijska pot do njihovega bloka TKS6. »S postavitvijo zapornice je dostop intervencijskim vozilom onemogočen, saj je naročnik del poleg zapornic v okolici parkirišča postavil tudi več betonskih stožcev, ki onemogočajo dostop do parkirišča tudi čez dele zelenice in pločnik,« pojasnjuje Grzančič.
Lastniki TKS 8-15 pritrjujejo, da so kamere res postavili z razlogom zagotavljanja varnosti ljudi in premoženja. Pravijo, da imajo s sosedi slabe izkušnje. »Izpostavljeni smo popolnoma nekorektnim ter škodljivim dejanjem preko prijav na razne inšpektorat-e, grožnjami z verbalnim nasiljem,pisanjem grafitov po naš lastnini, itd. Tudi mnogim anonimkam, kjer blatijo nas kot stanovalce in skupnost, itd«.
»Ta parkirišča so bila zgrajena za redno rabo in zdaj to nekdo kar zapre. To ne gre tako,« meni Grzančič, lastniki TKS 8-15 pa odgovarjajo: »Zavedamo se, da je naš primer urejanja naše okolice poseben, vendar vse izvajamo izključno na svojem zemljišču ter s soglasjem etažnih lastnikov.«
Vse spore bo reševalo sodišče, kakšen bo rezultat, pa verjetno ne bo še tako kmalu jasno. Medtem se zapornica v slabem mesecu le enkrat spustila, parkomat pa je ovit v folijo in v pričakovanju nove odločitve lastnikov. »En dan je bila zapornica spuščena, zato so sostanovalci napovedali prijave na različne inšpekcije, tako da je odprta zapornica morda že posledica kakšnega ukrepa,« pojasnjuje sostanovalka.
